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结婚后,男性父母出的第一笔付款买房子,现在离婚的房子是怎样分割的,谢谢。
更新时间:2021-01-24 19:11:51
问题描述:
结婚
后,男性父母出的第一笔付款买房子,现在
离婚
的房子是怎样分割的,谢谢。
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您好,
一、房屋虽由男方父母出资购买,但登记在双方名下的,视为男方父母对双方的赠与。俩人结婚后,该房产当然也是双方的
夫妻共同财产
。
二、财产共有分为
共同共有
和
按份共有
。
夫妻财产
的共有,对房屋份额有约定的从约定,没有约定的则按共同共有,一般每人可分享一半份额。
三、购房时两人尚未结婚,双方并无法律上的夫妻关系,此时房屋登记主管机关在颁发房产证时一般会要求俩人就房产份额做出明确约定。因此,如果房产证上已经载明了俩人的房产份额,则该份额视为约定的按份共有份额,房产应按此比例进行分割。
四、如果房产证上没有约定双方的房产份额,则对该房产可按照共同共有由每人一半进行分割。
五、如果男方能够证明自己的实际出资比例的话,法院一般会考虑房屋的来源、双方结婚的时间长短、双方对房屋的贡献大小、双方感情破裂的诱因是否系一方有过错、未对房产出资一方对家庭日常开销的负担及贡献价值来进行分割,而不一定拘泥于夫妻共有财产的各半比例进行分割。如有疑问请继续追问,如果满意请选为最佳答案。
2021-01-24 19:01:19
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离婚时的
贷款
房产
分为婚后购房婚后贷款并还贷和婚前贷款买房婚后共同还贷的情况。婚前贷款买房又分为婚前一方支付首付款和共同支付首付款,婚后
共有
还贷的情况。不同的情形有不同的处理方式。
2021-01-24 19:07:57
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这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的
个人财产
,不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情,父母出资买房,为的是自己的子女能过上美好的生活,倾其所有资助子女买房。
2021-01-24 19:11:51
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结婚前买的房,离婚房贷没有还完可以分割吗?
婚姻家庭
260
你好,房子的第一笔付款是父母付的,我还贷款,这个离婚怎么办?
如果是协议离婚,那对于离婚后房子的处理,怎么协商都可以,法律不干涉。但如果是双方到法院诉讼离婚的,对于有贷款的房子问题,要分几种情况,如果是房产没有取得房产证,
全部3个答案 >
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离婚时婚前房产如何分割
婚前财产
婚前或婚后共同买房,离婚后房子如何分割
婚姻家庭
420
你好,我想咨询一下,婚后买房,男性父母付清,男性支付抵押贷款,离婚时如何分配房子
属于个人财产不参与分配
全部3个答案 >
888
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离婚时婚前房产如何分割
婚前财产分割
婚前自己买房子,婚后卖房子,卖房子的钱又买房子,作为第一次付款,离婚的话,这房产是怎样分配的呢?
如果能够严格界定证明该笔款项的来龙去脉,该房产应视为你的个人财产。
全部3个答案 >
888
人咨询过
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婚后买房,装修,假如离婚,房子如何分配?
婚后买房,房子属于夫妻共同财产,双方都占有一半份额。房子可能归男方,女方予以金钱补偿。
全部4个答案 >
888
人咨询过
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我跟老婆要离婚,房子是我们婚后出了三分之一,其余是我父母出的,请问离婚房子怎么分割?
首先要确定是先离婚还是先继承。 如果先离婚,那继承财产肯定是个人财产不能分割。 如果是先继承,那么根据《婚姻法》第十八条有下列情形的,为夫妻一方的财产 (一)一
全部4个答案 >
888
人咨询过
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儿子结婚第三天卖房子,首付是父母付的,房贷也是父母还的,请问离婚了房子怎么分割?
他们是小夫妻还是父母?请表述清楚
全部1个答案 >
888
人咨询过
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父母出首付买房,由一人还贷,如果离婚,房子如何分割
若为夫妻共同财产,一般仍是平分的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
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我们离婚,因房子是父母的,怎么分割
不用分给他。
全部2个答案 >
888
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