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咨询一下?现在有一处卖?福利安置房?说明?1要北京市户口?2要全款一次付清???但是房本要2016年才能拿到?请问一下?这个房子买卖存在风险吗？?如何避免风险？
更新时间：2022-01-28 07:51:18
问题描述：
你好我想咨询一下，现在有一套待售的福利
安置房
。北京户口2。全额付清，但房子要到2016年才能入住，请问？买卖这房子有风险吗？如何规避风险？
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规避房屋出租的风险的方式是：
1、一定要在房屋
租赁合同
中约定包括拖欠租金的违约条款；
2、加强对出租房屋的管理；
3、与租客明确约定添附物种类、价值以及补偿标准等；
4、出租房屋时约定好
违约责任
的承担以及争议的解决方式
2022-01-28 07:45:05
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买回迁房有风险，规避买卖回迁房风险：
一、房屋税费缴纳要约定好；
二、严防一房数卖；
三、一定要约定房产过户和交房的时间；
四、买方要留尾款；
五、要求卖方的配偶签名；
六、尽量要求卖方的第1顺序
继承人
签字
2022-01-28 07:49:02
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你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。
2022-01-28 07:51:18
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