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和屋主选购一套二手房，交了两万块的订金，给写了一张两万的收据，沒有一切的协议书和合同签订。如今不愿买来，两万能追回吗？
更新时间：2023-04-20 21:22:08
问题描述：
和屋主选购一套
二手房
，交了两万块的订金，给写了一张两万的收据，沒有一切的协议书和
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签订。如今不愿买来，两万能追回吗？
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你好，可以协商解决，协商不成可以起诉
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买二手房交了定金签了合同可以退。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的，定金可以退；售房者违约导致不能履行的，定金可以退双倍。
如果当事人双方产生纠纷，可以进行起诉解决。
法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
进行起诉时，当事人准备好民事诉讼状，到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的
证据
材料；按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动；若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。
：《
中华人民共和国民法典
》第五百八十六条
2023-04-20 21:22:08
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