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你好，上个月刚买的房子，交了6万首付，开发商给垫资10万，首付共16万，现在开发商擅自更改楼盘外观，楼盘外观材料材质也擅自更换了，请问可以退房吗？
更新时间：2021-09-26 12:09:14
问题描述：
你好，上个月刚买的房子，交了6万首付，开发商给垫资10万，首付共16万，现在开发商擅自更改楼盘外观，楼盘外观材料材质也擅自更换了，请问可以
退房
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按揭买房开发商逾期交房购房人可以通过以下方式进行退房：第一种，先解除
购房合同
，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用；第二种，业主先到银行解除
担保贷款
合同，办理
提前还贷
手续，将剩余贷款本息提前还给银行，然后，业主再同开发商解除购房合同；第三种，业主与开发商达成退房协议，解除担保
贷款合同
2021-09-26 12:03:54
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买房者与开发商签订购房
合同
后交了首付，那么该合同就是有效的，一般情况下是不能退房的。但是如果出现以下两种情形，则购房者是可以退房的：
1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效。
2、开发商违约的，购房者有权解除合同要求退房，并追究开发商的责任
2021-09-26 12:07:22
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人
民法
院提起
诉讼
来解决相关问题。
2021-09-26 12:09:14
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开发商更改设计可以退房吗
房产纠纷
950
说今年6月份交房，当时是交了大部分首付按揭的，现在因为房子的延期，质量也有问题，可以要求退房吗？
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