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我的购房合同和收据都没有了,怎么修呢?
更新时间:2021-04-08 11:58:51
问题描述:
我的
购房合同
和
收据
都没有了,怎么修呢?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
商洛法律问答顾问
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关于产权登记的相关规定,约定了办理产权证的时限,以及违约的条款,购房人可以根据实际的情况,可以选择退房或者
违约金
。按照现行商品房销售规定,在60 天内,开发商应将登记资料提供给产权办理部门备案。
如果因为开发商的责任,没有及时把所有的资料报产权登记机关备案,使购买人不能及时办理产权证的,可以约定一个处理方式,可以退房,对于违约金,一般是
合同
金额的1%-5%之间,也是根据实际的情况来进行选择。
也可以选择不退房,如果选择退房,作起来有一定困难,比如说你已经入住了,因为办理产权,是在入住之后的二三个月进行,如果这时你因为产权证的原因要退房,可能会不太利,建议大家在确认这个项目是一个合法的项目之后,那么办理产权只是开发商工作的一个程序问题,以及和相关部门的协调问题,并不是说没有办理产权证,是因为这个项目的本身合法性有问题,在这个情况下建议你选择不退房,让开发商按照一定的比例来支付违约金。
2021-04-08 11:46:07
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渭南法律问答顾问
咨询我
可以
起诉
维权
2021-04-08 11:53:28
点赞
西安法律问答顾问
咨询我
您好,和开发商沟通解决
2021-04-08 11:58:51
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