沒有委员会没合同书物业管理能够提起诉讼小区业主吗

更新时间:2021-12-07 14:37:27
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我想问一下:为何住宅小区业主委员会是行为主体而小区业主并不是行为主体?为何物业管理公司能够提起诉讼小
根据《物业管理条例》的相关规定,业主委员会是业主大会的执行机构,根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动,因此业主委员会是有资格成为诉讼主体的
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社区业主委员会可以代表业主提起诉讼。
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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业主委员会具有民事诉讼主体资格。《物权法》第七十五条,业主大会是业主的自治组织,是建设区划内建筑物及其附属设施的管理机构,可以代表业主行使专有部分以外共有部分的
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业主委员会对开发商提起的诉讼是什么诉讼?
业主委员会也是合法主体,代表小区业主。
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