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买房合同以签好，定金以交。甲方反悔。我怎么办谢谢！
更新时间：2022-08-19 16:26:54
问题描述：
签订购房
合同
，缴纳定金。甲方反悔。我该怎么办？非常感谢。
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如果依据与开发商签署的购房意向书缴纳了定金，购房人在约定时间，不同意签订正式的房屋
买卖合同
的话，购房人是需要承担相应的
违约责任
的，一般是缴纳的定金不予返还
2022-08-19 16:22:15
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买方因缺少支付房款能力而对
房屋买卖
合同反悔。签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-19 16:23:44
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房屋买卖如果是卖方违约的，需要返还双倍定金；如果是买方违约的，不会返还定金还要承担相应的违约责任。 法律依据：《
民法典
》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条 当事人既约定
违约金
，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2022-08-19 16:26:54
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