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首付分期付款，已付了一半，合同已经签了，但开发商没有向我签订抵押，我可以退房吗？
更新时间：2020-08-13 17:31:22
问题描述：
首付
分期付款
，已付了一半，合同已经签了，但开发商没有向我签订
抵押
，我可以
退房
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1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售
合同
或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
2、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要求扣除购房者一部分的
违约金
的，因为从购房者交纳定金的时候该
房屋买卖
行为就已经形成了。
2020-08-13 17:24:39
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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
2020-08-13 17:27:03
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人
民法
院提起
诉讼
来解决相关问题。
2020-08-13 17:31:22
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