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房东说房子要恢复原装不然不退押金
更新时间：2022-08-08 22:18:07
问题描述：
房东说房子应该恢复原状，否则押金将不予退还
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除
租赁合同
，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁
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中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的
违约金
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2022-08-08 22:12:44
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首先，对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式，对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明，而其行为导致对合同的违约，可以按合同所约定的方式进行处理
2022-08-08 22:15:59
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房屋租赁
合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；等等
2022-08-08 22:18:07
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