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签订租赁合同后,发现租金比同等条件下的其他住宅租金高得多。取消合同需要支付违约金吗?以前协商过450元的月份,签约时房东以为我提供烹饪器具设施为理由要求750元的月份。我不想租,这个合同有效吗

咨询时间:2021-01-17 14:47:54 贵州 - 黔南 合同纠纷 租房合同,签

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3位律师回答
  • 黔南法律问答顾问

    黔南法律问答顾问

    租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

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  • 黔东南法律问答顾问

    黔东南法律问答顾问

    合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。

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  • 贵阳法律问答顾问

    贵阳法律问答顾问

    租赁合同违约,守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

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