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租房时签约的是押金作为预付款，租赁人违反合同返还了两倍的预付款，现在租赁人想卖房子，当时我们的押金不需要返还给我们，然后补偿了两倍的预付款，还是补偿了两倍的预付款
更新时间：2021-11-24 21:34:10
问题描述：
租房
时签约的是押金作为
预付款
，
租赁
人违反合同返还了两倍的预付款，现在租赁人想卖房子，当时我们的押金不需要返还给我们，然后补偿了两倍的预付款，还是补偿了两倍的预付款
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租房子的话一般让缴纳的都是押金，而不是定金。押金主要是用于抵充
承租人
应当承担但尚未交付的相关费用。如果自己在
合同
中约定的是定金的话，那么一般是无法退还的。根据我国《
合同法
》第二百一十二条规定，
租赁合同
是房东将房屋交付承租人，由承租人使用、收益并支付租金的一种书面约定
2021-11-24 21:29:40
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在
房屋租赁
合同中，经常会出现押金条款，有时约定在期满后退还，有时约定在承租人违约时出租人没收该押金。对于这样的条款，我们应当从租赁合同的本质出发。如果在合同中只是没有出现
定金
两个字，但当事人在合同中约定了
定金罚则
的适用情形，能够推断出具有定金性质的，应当认定为定金。
如果合同没有出现定金两个字，也没有约定定金罚则的适用，难以判断其性质的，则不能使用定金罚则
2021-11-24 21:32:26
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你好，根据租赁合同约定
起诉
房东，要求其承担
违约责任
，如需帮助可联系
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。
2021-11-24 21:34:10
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1163
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哪个订金定金可以退还
定金与订金资讯
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要看看协议的
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