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今年新购买的商社,土地使用年限到2048年为止,土地性质为单一住宅用地,开发人员在补充合同中说明从2016年1月起补充土地使用年限50年。请问开放人员是否违法,70年的产权是否可行。
更新时间:2021-07-31 14:33:38
问题描述:
今年新购买的商社,
土地
使用年限到2048年为止,
土地性质
为单一
住宅用地
,开发人员在补充合同中说明从2016年1月起补充土地使用年限50年。请问开放人员是否违法,70年的产权是否可行。
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住房自你买下,
产权
没有期限,永远是你的合法财产,
有期限的是住房所属土地使用权年限,商品房是70年,商住房50年,商业房40年,到期后,你可以申请继续使用土地,
《
物权
法》:
第一百四十九条 住宅
建设用地使用权
期间届满的,自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2021-07-31 14:33:38
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