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袁才律师
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你好,律师,有个问题想要咨询你,交了定金,签了认购书,还可以换户型吗?
更新时间:2023-10-24 09:22:19
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问题描述:
你好,律师,有个问题想要咨询你,交了定金,签了认购书,还可以换户型吗?
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袁才
服务地区:浙江-杭州
186-5718-9680
首先要看户型有没有确定,如果确定了,那就需要和开发商协商调换,不能单方调换
2023.10.24 09:31:33
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交定金注意事项
定金
30032
开发商开盘前收取定金是否违法
你好,可以要求其退还
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可以主张违约方既承担违约金又履行定金条款吗
不可以主张违约方既承担违约金,又履行定金条款。双方当事人同时约定定金与违约金的,只能选择适用其中之一。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。法律依据:《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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可以主张违约方既承担违约金又履行定金条款吗
不可以主张违约方既承担违约金,又履行定金条款。双方当事人同时约定定金与违约金的,只能选择适用其中之一。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。法律依据:《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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无效合同的诉讼时效是多久,怎么规定
确认合同无效的诉讼时效一般为3年,应该从合同约定的履行期限届满之次日开始计算。履行期限没有约定或约定不明确的,从确定的履行期限届满之次日开始计算。法律依据:根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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对方不履行合同是违法的吗,法律怎样规定
对方不履行合同不违法,但是要承担违约责任。 按照我国《民法典》规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果对方不履行合同,相当于违反约定,是要承担违约责任。 我国《民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百零九条 合同履行的原则 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 法律依据:《民法典》第五百零九条? 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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外地参考的驾校,但是我只考完了科一,还没有考试,如果这时候转去外地学车,驾校还会退一部分钱吗
一般是可以退费的,至于退多少每个驾校都不一样,这个还是要看你和驾校之前的一个协议是如何定的,如果不满意的话,可以向有关部门反映;
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我的淘宝账号被别人拿来卖假货。损失了2000元的违约金怎么办
您好,可以收集证据起诉对方
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孩子在一家培训机构办靠上单招学校,结果差几分没录上。培训机构需承担什么责任,可以起诉要回赔偿费用吗?
你好,建议协商处理
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我向驾校交付了。报名学费但是因为一些原因没有去驾校学习。科目一没有参加。但是时间久了可以退学费吗?
驾校钱交了可以退。学员因个人原因向驾校申请退学费属于学员本人违约行为,收取违约金的标准是在没有参与任何科目考试的情况下收取学费的一定比例,如果已经参与了某些科目
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