就是我租的商铺合同签的五年然后现在一年到期了生意不好我不续租了提前一个月跟房东说过然后今天他不愿意退

公房承租人死亡更名需依程序处理。首先，协商确定承租人，考虑原承租人意愿及继承人情况；其次，如协商不成，可申请行政调解，由相关部门介入处理；最后，必要时可提起诉讼，法院将依法判决承租权归属。

你好，你们可以双方协商解决

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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

法律分析：一般情况下，未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人，不能单独签订租房合同，需经监护人同意、追认。但是，如果该未成年人已年满16周岁，以自己的收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，可以单独签订租房合同，租房合同有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第二十二条不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

办公用途的房屋出租住人，常见的处理方式包括确保房屋结构安全、符合消防要求，并遵守当地关于房屋用途的规定。选择处理方式时，应考虑房屋实际条件、法规要求和出租风险。

您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

根据你的陈述，可以协商

申请廉租房要具备的条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由