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内蒙亿晟房地产，合同是地暖，结果最后成挂暖，这种咋么维权

更新时间：2023-08-02 21:08:48 人浏览
问题描述：
内蒙亿晟房地产，合同是地暖，结果最后成挂暖，这种咋么维权
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    刘清林
    服务地区：内蒙古-兴安盟 150-4821-1868
    一种维权方式是按照合同约定改成地暖，另外一种方式找差。
    2023.08.02 22:53:39
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是不是合同要规定好违约金的比例?
合同中可以约定具体的违约金比例。选择时应考虑实际损失、合同履行情况等因素，确保违约金既不过高也不过低，以维护合同双方的合法权益。
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关于合同约定的十倍违约金的有效性问题
十倍违约金约定有效，可调整。具体操作：1. 如认为违约金过高，可向法院提起诉讼或申请仲裁，请求减少违约金；2. 提供证据证明实际损失远低于约定违约金；3. 法院或仲裁机构将根据实际情况进行裁决。
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扣除与押金同等金额的违约金，意思是不是扣除押金就是等于违约金的钱，不需要另外再付违约金钱
是的。具体操作：1.查看合同条款，确认押金是否可抵违约金。2.若可抵，直接扣除押金，无需额外支付。3.若不可抵，需另行追讨违约金，可通过协商、诉讼等方式进行。
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购买商铺迟迟拿不到房产证？还是退房？
你好，可以起诉开发商
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刚才付款29.8没解答
不知道你把钱付给了谁，具体咋回事
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买卖转让协议有但法人没有变更。后续的税务问题由谁负责
法人未变更，税务问题由原法人负责。应尽快办理税务变更，包括工商、质监、税务等部门手续，以及股权转让个税申报。若税务问题因原法人过错产生，可能会承担法律责任。及时
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婚纱照定金。未签署协议或合同。可以退吗
婚纱照定金退还需视情况而定。若双方未签署正式合同，且对合同条款未达成一致，可协商退还定金。若对方存在违约行为，可凭证据要求退还。若协商无果，可考虑通过法律途径解
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转店铺付了定金不想接了，需要付违约金吗
如果合同成立且生效，守约方有权追究违约方的违约责任。
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