我现在想向法院起诉，请问您这边可以帮我申请法院起诉吗？具体要走那些程序呢？

你好，我名下有一处房产想要出售，但是在二手房交易过程中，买方拖欠房屋余款迟迟不肯交付。房屋全款共42万元人民币，只交付了30万元，还剩12万元余款未结清。房产交易是在疫情前，在疫情期间不方便见面，所以一直没有签合同。由于买方着急入住，就先让他们进去住了。 现在疫情已经结束，在今年年初时，在我们的共同协商下，签署了房屋买卖合同（由于当时没有拿到房屋全款，所以买卖合同暂时由我方保管，等余款到账后再给买方）。商量好在今年二月二之后结清剩余房款，但是对方逾期未结。我们这边又让他们缓了一段时间，告知对方6月12日之前结清剩余房款，否则视为违约，终止此次交易，并且需要将房屋恢复原貌，所有拆除内部结构的费用从已支付的30万元房款里扣除（这些要求我都有微信通知对方，对方当时是同意的）。对方占用我房屋的这两年，我也需要合理的补偿。 今天已经到了结款日期，他们还想拖欠房款，但我这边是想终结交易。他们现在也是拒绝搬离该房屋，我现在想向法院起诉，要求他们搬离我的房屋，并且对我进行合理的补偿，将我的房屋恢复原貌。 请问您这边可以帮我申请法院起诉吗？具体要走那些程序呢？