这样到时候办理房产证可以加上女方的名吗是不是还有必要签订协议那签订一个协议写明占比会有用吗

首先，女方计划拿出的钱是个人财产，还是夫妻共同财产。如果是女方婚前的个人财产，则需要书面证据，证明不是赠与，而是共同购买。如果是婚后夫妻共同财产则不需要书面证据，只保留支付凭证就行。这部分钱始终是夫妻共同的。其次，等能办理房产证时，不动产会根据当时的婚姻状况，办理登记，如果女方不放弃所有权，则登记所有权是双方的，只是首付的贷款钱转化为共同债务。