我想卖带院的房子，房产合同写我两个人的名字。这样的情况我怎么样才能要回我的房和让他交电费。

您好。 我是一名单身妈妈。由于错误的决定。导致我有家不能回。 2001年我丈夫意外去世，2011年由于拆迁我想卖带院的房子，后来在网上看中火车站旁的房子。（当时想的房子大三个儿子有地方了）。 和正在交往的男友一商量，他要合伙买，我先付了大部分房款。他卖了四楼付了余款。房产合同写我两个人的名字。2013年我发现不对要求把房子分开，写了分房合同。我一楼，他二楼。电表名也改了。2016年没去住了。不知什么时候他把锁换了。合同和土地证也让他拿走了 要拆迁时我去量房，他不让量房。 他说给我钱。到现在没给一分。更可气的是现在他用的电费都不交了（因为户号是我的名字）。请问，这样的情况我怎么样才能要回我的房和让他交电费。