购房合同约定逾期交房超过60日后买受人可以解除合同。现关于商品房买卖合同的相关司法解释，不受司法解释

更新时间：2021-06-26 17:33:38 人浏览

问题描述：

购房合同约定逾期交房超过60日后买受人可以解除合同。现关于商品房买卖合同的相关司法解释，解除权为1年，双方有约定的除外，那上述超过60日是否属双方约定，不受司法解释解除权为一年的约束？

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田野
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如果购房合同约定逾期交房超过60日后买受人可以解除合同，该约定属于双方自行约定，合理有效。买受人如果要行使解除权，要在超过60日后的1年内及时行使，通过发函、诉讼。请注意“一年内”诉讼时效！

2021.06.28 11:28:06

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