楼板层的归属属于谁？还是共有？

你好 根据您的描述如果是楼上楼下之间的楼板层属于专有部分，1/2分割 若有未尽事宜可以 在线咨询 律师 追问 您好麻烦请问，既然是专有，应该属于谁的专有？为什么会二分之一分割？有什么法律依据吗？ 回答 您好 楼板层属于楼上与楼下业主房屋共用性质，楼上的地面同时也是楼下的屋顶，可以按照比例分割，业主个占50%， 追问 你好，请问这个能解释为楼板层归楼下所有吗？ 北京市商品房现房买卖合同 BF-2005-0120 第三条 基本情况 本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。 回答 根据这个不能解释为楼板层归楼下所有，如果归楼下所有的话，楼上贴的地板砖就不具有合法性；合同里的层高和净高是数据范围的规范，不是民法典规定的物权所有权与相邻权、共有部分建筑物区分所有权、共有权范围，