夫妻离婚如何分割房子?5年后卖掉此房支付首付又买了另外一套房子。抚养小孩,请问房子增值部分如何分割?

更新时间:2020-06-20 11:09:14 人浏览
问题描述:
夫妻离婚如何分割房子? 10年前购置一套房产,属于夫妻结婚后购买,首付是找亲戚借款购买,后共同偿还债务,5年后卖掉此房支付首付又买了另外一套房子。但是10年期间大部分是女方供房,抚养小孩,男方大部分时间都在外地,家庭支持费用较少,请问房子增值部分如何分割?
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  • 张晨光
    服务地区:广东-深圳 150-0755-8575
    您好,房屋增值部分一般这样计算,对应增值部分=夫妻共同还贷本金总额÷房屋购买价×(离婚时房屋的市场价值-结婚时房屋价值) 此种计算方式的原理为:此种计算方式是以双方结婚的时间节点为基础计算,因为现实生活中存在一方购房之后很多年才结婚,也就是说在购房和结婚两者中间还可能有一段空挡,而这样一段时间房产增值应算作产权登记一方个人财产的增值,而非产权登记一方对此没有任何贡献价值,故不能获得这段期间房产的增值
    2020.06.21 09:35:32
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