我这边有一个房屋租赁合同向您请教一下，但是我方研究合同发现啊，是否能够房东退全部租金包括押金。

你好，我这边有一个房屋租赁合同向您请教一下，您看一下，然后打赢的是几率大吗？您看您那边接方便接吗？个体户向房东租赁门面一间，年前的时候，因为要开设分店与房东达成口头协议，年后退租，房东承诺可以。年后因为疫情严重房东多个门面都遭遇退租。房东就与多家门面包括我们家的押金全部都不退了。但是我方研究合同发现啊，我租的这个门面属于违章建筑，是否违章建筑不具备租赁条件，我方是否能够房东退全部租金包括押金。