我已经签了商品房买卖合同。出卖人解除合同的。这句话什么意思？

买了一个商品房，想单方面违约。开发商说你的。首付款的发票已经下来，不同意单方面违约。我已经签了商品房买卖合同。合同上我也没看到单方面违约的要求。只有逾期超过30日后。出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的。买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行。这句话什么意思？我没懂。