2012年在镇上买了一幢住宅房116.57平房，全款缴纳以及办证预收款，现在该如何处理?

2012年在镇上买了一幢住宅房116.57平房，，全款缴纳以及办证预收款，到拿证时给了产权证显示112，95平方，拿证时要求结清帐目一直没有结清多余款项。当年给会计打电话要求把房屋面积差价以及办证费用多余款项退下一直拖到现在不预处理(房屋由四个股东合伙开发，现己拆分，挂靠在一家建筑公司)，给会计打电话互相推诿，给钱就是没钱，现在该如何处理?如果起诉开发商，可否把四股东立为同被告，谢谢！