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吴律师,您好!我于本月16日通过A中介看房,然后B中介得知后就直接跟我们交谈说他们能帮忙促成稍低价格的交易,帮我们去谈价格,事后也没有带我们去看房。 通过A中介看房的过程中,我发现床头柜上有裂缝,墙壁上的涂料已经脱落,就提出异议问墙面是否有渗漏的问题。房主说是有点,但是已经让物业对墙面刷了层防水胶。当天我们也没在意,觉得稍微有一点点的裂缝我们是可以接受的。于是与第二天在B的房产公司签了居间合同,当天支付定金一万,后于第二天又支付定金二万。 22日,我们再次去房主家里看房,那天下雨,进去后房子有裂缝的墙面并不是我当天看到稍微有点裂缝,而是近两米的距离都是裂缝,房东也没主动交代裂缝的事宜。虽然墙面没渗水,但是整个墙面都冒水珠。后又看了阳台,发现阳台有漏水现象,墙面的涂料也脱落,墙上也潮湿返潮冒着水珠。 24日我们提出要解决合同,让房主返还定金。但是房主不肯。 就此事,我能否以房主的房屋不适合居住为由,构成根本违约,要求房主解除合同返还定金。 盼回复,谢谢!

咨询时间:2018-12-26 11:02:40上海-上海
  • 吴燕娟律师
    吴燕娟律师
    吴燕娟合伙人律师

    北京盈科(上海)律师事务所律师

    专业:房产纠纷,婚姻家庭,公司法,合同纠纷,债务债权,继承,医疗事故,知识产权

    好评:44 已帮助:100
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    吴燕娟律师

    2018-12-26 11:45:54  服务地区:上海-上海

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