房屋买卖纠纷

4月份，我夫妻在网上看到小市村一套房产，觉得不错，想买。于是就找了一家中介代理此事。中介人员于4月30日晚上约我们与房东在中介里签订合同。期间，在房东还未到之时，中介人员问我们打算怎么付款，我说首付3成，外加公积金和商贷。中介又问，名下有无房产，我说无。有无贷款记录，我说几年前我有过商贷，但早已还清，我老婆名下无房产无贷款记录。之后他问我贷款是哪年还的。我说记不清了。之后他打了个电话，回来说我们这种情况可以首付三成，可以买房。基于这个原因，房东到后，我们以商议价格为143万，当晚7点多就完成房屋买卖的合同签订。并于当晚给付房东2万元定金。合同的甲方属名是房东，乙方签字是我妈。就这个问题当时我问过中介，可不可以我妈签，他回，没关系，反正贷款还是以你们夫妻二人来申请。 之后，我们按中介的要求提交相关材料，包括：结婚证、户口本、收入证明、征信报告以及其他。等待审批。5.23，中介告知我老婆信用卡有过逾期记录，影响贷款，等到了6.13，重新打了征信报告，然后整个贷款流程才得以继续。 6.21中介给我打电话说，由于我之前有过贷款记录，所以这套房只能算二套房，需要产值五成，我当时明确表示，那你为什么早不说，如果要首付五成，我肯定买不起。之后他又说，要想首付三成，有两个办法，一是假离婚，只要我们提供两张照片，其他一切他来搞定，不过费用可能要高一点。二是真离婚，就不需要什么费用。 当晚我们夫妻商量了一下，还是想买这个房子的。于是我们于第二天就是办了离婚手续。当晚由中介牵头，我们甲乙双方又在中介里谈了此事。我们明确表示，房子还要买。房东也明确表示，房子也是要卖的，并且提出合同得重新签订，以我老婆的名义签订。我们说行。由于中介里没有现成的合同，打的话太慢，要从别的地方调过来几份。由于这种原因，房东老头说：“房子我是要卖的，你们也要买，既然这事儿都耽搁这么长时间，那干脆再过一段时间再办吧。也不用晚上再去拿合同了。晚上路上也不安全，万一出事就不好了。再说我明天一大早的车票，我要去外地疗养一个月。我们的事，就等我回来再办吧。”说着就把车票拿出来。我们说，你签个字，我们这头就可以走流程了，你疗养你的，不碍事。他说，我去的地方手机信号可能不好，到时候如果有什么问题，你们还找不到我，干脆就等回来再办吧。 中介也说可以。我们看事已至此，心想回来再办也可以，所以就同意了。 没想到前几天，老头回来，中介再约我们签订合同的事，老头一直不肯出面了。我们叫中介当我们的面打电话给他，问他什么意思，他在电话那头直接表示，房子不卖给我们了。问原因，只说不想卖了。中介又说，那如果你不卖，他们会去告你的。老头直接说，让他们去告吧。 请问我如何通过法律途径拿回我的订金（2万）以及中介费7500（6000中介费+1500担保费）？