您好!汪律师。我有几个问题咨询一下您!希望您能抽出点时间帮我解答一下。
我小叔有一套90平方的房屋,
更新时间:2018-07-25 09:37:04
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问题描述:
您好!汪律师。我有几个问题咨询一下您!希望您能抽出点时间帮我解答一下。
我小叔有一套90平方的房屋,(我们是回迁户,小叔他有精神分裂症,在房子回迁前他就离家失踪了,七八年都没有找到)
1.如果两年后他人还找不到,就申请他已死亡。他的房屋能直接我继承吗?(他没有子女,几个姐姐也放弃继承,现在就只有我奶奶能继承,我奶奶继承了之后再给我爸,我奶奶人还在的时候给我爸就只能算是赠与你能算继承吗?赠与的房屋能不能卖呢?)
2.我父亲欠了不少债,去年年底的时候,由于债务的压力,准备卖小叔的房子抵债,房子还没拿到手就做好了卖房,正好有个亲戚要买,就商量了,先付了一半的钱!可是政府说了这房子只能自己住,可以租但是不能卖,否则收回房子。真的是这样吗?
3.由于卖不了,本身也没钱退回给亲戚,就准备找我妹妹把他们的90平方跟小叔的调换一下,就变成了卖的是我妹的房子,小叔的房子就给我妹,因为怕担风险,要求把我的100平的房子过户给她,等过两年申请了小叔死亡,再和我妹把户过回来!这样可行吗?
提示:相似问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,3~15分钟获得解答!
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