租店铺.咨询怎样签合同.应该注意什么？

吕金律师你好：我初次自己做生意.最近和一个彩票机店铺的二店主商谈了关于他的店铺经营权转让的事情这店铺的彩票机是二店主租机主的租金每年一万.租期到今年9月1号其他辅属设备是二店主的.兑我一万五店铺是二店主租的.租金每年两万一租期到三月.我已经交了定金.明后天就要和二店主签合同了.我感觉这事情挺乱的.不知这样做对不对.应该注意什么？怕以后有麻烦.所以想先咨询一下.谢谢！