首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
一对一咨询
>
杨鹏律师
> 咨询详情
在建工程抵押累计权利价值超过向银行的贷款金额,房管局不予办理,是否有依据?
更新时间:2013-05-18 14:01:14
人浏览
问题描述:
在建工程抵押累计权利价值超过向银行的贷款金额,房管局不予办理,是否有依据?
提示:相似问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,3~15分钟获得解答!
立即提问
律师解答区
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨鹏
服务地区:河南-郑州
。《担保法》第三十五条规定“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值”。建设部、中国人民银行、中国银监会于2006年1月联合下发的《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》规定,“房地产抵押价值由抵押当事人协商议定,或者由房地产估价机构进行评估。房地产管理部门不得要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值”。按照该《通知》及《担保法》的有关要求,银行在确定在建工程抵押物价值时,可委托房地产评估机构对拟抵押的在建工程进行评估,在评估的基础上确定在建工程抵押物的市场公允价值。由于在建工程抵押尚有许多不确定因素,所以银行在核定抵押物价值与实际可贷款额度的折率时应从紧把关,一般在建工程抵押折率应控制在60%以内。
2013.05.23 13:21:58
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
在建工程抵押能否贷款
民法典
1398
在建工程抵押如何解押
民法典
2084
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额
债务债权
1080
如何办理个人房屋抵押贷款
抵押担保
10877
抵押贷款如何办理
抵押担保
695
在建工程抵押能否贷款
民法典
1398
在建工程抵押如何解押
民法典
2084
在建工程如何办理抵押
民法典
2032
律师解答动态
昨天23:08
郭长敏
近期帮助 7597 人
你是不是知名律师?我需要咨询知名律师!
昨天22:26
吕佳凤
近期帮助 476 人
我刚生完孩子八个月老公提离婚,我们自己开了一个个体户的小厂,我是在家里带孩子
昨天22:07
陈彬
近期帮助 16803 人
请问在网上能起诉不还钱的人不
昨天22:01
吴继成
近期帮助 1483 人
你好,请问常州市做刑事案件比较厉害的五个律师是哪五个
昨天21:30
张成梁
近期帮助 315 人
渣男隐瞒已婚事实,以结婚为目的和我交往,这样去起诉法院会受理吗?
昨天21:55
张志伟
近期帮助 360 人
我被平顶山市第27中学开除了
昨天20:49
邓开明
近期帮助 10846 人
我不想去武校.爸妈联系教练把我硬拉着走.这是不是限制了人身自由
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询