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房产所有人的儿子，私下签订房屋买卖合同，这个房产所有人不同意卖房，是不是需要承担违约金呢？

更新时间：2021-09-20 13:14:39
问题描述：
房主之子私自签订房屋买卖合同，并开出10万元违约金，房主不同意出售房屋。他的儿子需要承担违约金吗？
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