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我有两所房子，是我在婚内单独出资购买的，现在男人说他放弃了我名义的财产，如果有放弃授权书，两所房子在法律上和他没有关系吗？我卖房地产只要发行放弃书就行吗？
更新时间：2021-09-19 07:55:37
问题描述：
我有两所房子，是我在婚内单独出资购买的，现在男人说他放弃了我名义的财产，如果有放弃
授权书
，两所房子在法律上和他没有关系吗？我卖
房地产
只要发行放弃书就行吗？
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如果
房屋买卖
中，双方基本达成意向，购房人缴纳了定金，如果任何一方违约导致
合同
无法履行。则对实际交付的定金施行
定金罚则
，即：购房人违约则不能要求返还定金，卖房人违约则需要双倍返还定金。
如果买方全款购房则资金充足，履行付款义务问题不大，那么就要着重防范卖方的违约行为，可以约定较高数额的定金，如总价20%，这样就加大了卖主违约的成本，促使其及时办理过户手续。
反之，由于定金罚则是把双刃剑，因此如果贷款买房的买主，如果没有较大把握办理房贷，应当适当降低定金的支付比例，特别是目前银行从严审核贷款的情况，一旦贷款无法办理，那么如果没有其他约定，将导致需要向卖方承担
违约责任
。
2021-09-19 07:51:38
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如果是婚内购买的
房产
，属于
夫妻共同财产
，如果是婚前购买的财产，属于
个人财产
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