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买了房交了定金,但是因为某些原因不想要,就回去了,开发商刁难。我该怎么办?
更新时间:2021-04-12 21:23:06
问题描述:
买了房交了
定金
,但是因为某些原因不想要,就回去了,开发商刁难。我该怎么办?
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有两个选择:第一要求继续履行
合同
并承担
违约责任
,第二就是解除合同,然后对方双倍返还你定金。
《合同法》第116条规定:“当事人既约定违约,又约定定金的一方违约时,对方可以选择适用
违约金
或者定金条款。
”
因此,在合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,但是不能两者并用。
2021-04-12 21:13:34
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您好,依据双方之间
协议
约定办理
2021-04-12 21:23:06
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