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我租了房子，提前至少2个月沟通转租或退房，但中介不肯，我现在要退房，要求承担1个月租金和押金作为违约赔偿
更新时间：2023-04-18 13:58:08
问题描述：
我租了房子，提前至少2个月沟通转租或
退房
，但
中介
不肯，我现在要退房，要求承担1个月租金和押金作为违约赔偿
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还
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。
2021-03-03 08:58:08
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法律分析：
租赁合同
约定了租赁期限的，房客提前退房算违约，房客违约了有以下责任：
(1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付
违约金
。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除
合同
。
(2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。
(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。
2023-04-18 13:58:08
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