关于动迁拆房转包给没有资质人员拆除的问题

更新时间：2021-09-15 13:28:32

问题描述：

亲爱的律师，我有个问题要问你。我是一个搬迁户。现在拆迁公司把已经达成协议的房屋和已经搬出的房屋转包给没有拆迁资格的人员。这合法吗？一所房子有四个半房间，两个家庭住在里面，一个家庭搬走了。拆迁方应拆除拆迁户的主山墙。这样行吗？谁对房子另一部分的损失负责？非常感谢。

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按照拆迁政策处理

2021-09-15 13:23:22

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你好，可以搜集证据起诉

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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。
对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。
补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行

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