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房管处做二次抵押,第一抵押人优先受偿合法吗。
更新时间:2021-10-24 20:34:27
问题描述:
房管处做
二次抵押
,第一
抵押
人优先受偿合法吗。
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债务人
不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,抵押权人可以与抵押人
协议
以抵押权优先受偿范围抵押财产折价或者以拍卖、
变卖
该抵押财产所得的价款优先受偿
2021-10-24 20:29:17
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若抵押人与抵押权人在
主债
权合同或
抵押担保合同
中约定了
担保
范围包括债权本金、
利息
及相关费用时,则抵押权人实现抵押权优先受偿的范围包括利息,这正是遵循了意思自治原则
2021-10-24 20:32:35
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抵押权优先受偿的法律规定有:《
物权法
》规定:同一财产向两个以上
债权人
抵押的,
拍卖
、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照
债权
比例清偿;等等
2021-10-24 20:34:27
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