房子和房东签订了独家代理合同,但是没有给房东押金的保证金等,有效吗

更新时间:2020-11-27 23:05:10
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房子和房东签订了独家代理合同,但是没有给房东押金的保证金等,有效吗
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  • 1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。一般市面上常见的是:“押一付三,押一付一
    2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。
    3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。
    4、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
    5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。
    6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任
    2020-11-27 22:58:36
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  • 委托代理合同只要是双方具有签订委托书民事行为能力意思表示真实,委托事项不违反现行法律法规,委托书就是合法有效的。
    2020-11-27 23:02:25
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  • 委托代理合同无效的情况有:
    1、无权代理人订立的未经被代理人追认的合同;
    2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同;
    3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同;
    4、代理人与对方通谋签订的损害被代理人利益的合同。
    2020-11-27 23:05:10
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我是中介人,房东在外国口头答应我取定金签订价款合同,后来房东后悔涨价,我们签订的预付款合同有效吗?
合同成立后,能否产生法律效力,能否产生当事人所预期的法律后果,要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件: (1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事
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房东与租户签订合同,合同期限没有到期,房东自己没有租赁,房东还有租金和押金,房东没有退房,怎么会起诉
劳动合同到期后未续签,其间发生工伤 这种情况可以申请工伤认定,虽然未 签订劳动合同,但是存在事实劳动关系。 工伤保险条例 第十八条 提出工伤认定申请应当提交下
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房租合同不是房东本人签的有效吗
您好,根据我国合同法,您签订的合同如果得到房东的追认才能具有效力。希望我的回答对您有帮助,如果您有需要可以致电我。
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当时和二房东签的合同,但是市场规定只能和房东签合同,现在和房东签了合同,房东不让转让,合法吗
签订房屋租赁协议应注意以下方面:   1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,
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我们租的房子,房东给我们签的合同有效吗?一个月的押金不退。请问我和房东签的合同有木有用
根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当
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和房东签了一个房屋租赁合同,当时说好了配冰箱。房租和押金都交给房东了。算不算房东违约?
租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同
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