- 韩龙文
- 第96期
发生房产纠纷怎么办？
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出场行家：
韩龙文律师一直专注于房产领域的研究和实践，所承办的案件几乎涵盖所有房产纠纷所涉及的法律领域。执业以来，每年代理各类房产方面的专业案件六、七十件，尤其擅长商品房、二手房买卖合同纠纷案件。
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本期主题：逾期交房、一房二卖、房屋有质量问题等，在购买新房、二手房时总会发生各种房产纠纷，发生房产纠纷该怎么办？本期找法网专业律师为您在线解答。
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在线时间：
2018年07月31日 14:00-16:00
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本期律师权威观点
二手房买卖交易程序比较复杂，历时较长，纠纷在所难免。当发生纠纷时，对于购房者来讲，需要做两件事，一是通过中介直接与对方积极协商解决，如果是政策原因导致纠纷，可以在互谅互让的基础上与卖方协商变更合同或解除合同。二是保存好证据，当然卖方毁约时，购房人也无须担心，保存好双方往来的通知函或协商记录，积极运用法律保护自身权益。
已有网友提问
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成都网友
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由于不少农民在城镇购买住房，农老房子荒废无人住而成危房，政府为人把这旧宅基地还耕，给予一定补贴。请问国家有没有一定的补贴标谁？
发表时间：2018-07-31 15:45
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韩龙文
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你好：标准是有的，具体你可向国土局进行咨询。
回复时间：2018-07-31 15:56
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天津网友
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我为朋友担保公租房出据工资证明盖单位公章可以了吗？还用盖财务章吗？
发表时间：2018-07-31 15:45
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韩龙文
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你好：工资证明盖公章就可以了。
回复时间：2018-07-31 15:55
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玉林网友
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土地出让协议书可以办理贷款吗？
发表时间：2018-07-31 15:45
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韩龙文
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你好：你们可以向银行进行咨询。
回复时间：2018-07-31 15:56
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南宁网友
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我在镇上买房，现在是国有土地使用证上写的是划拔，而且写的名字是卖房子给我的原房主的父亲的名字他又己过世了原房主还有几兄弟姐妹，但我是和原房主签的买房合同这样能有效吗？谢谢！
发表时间：2018-07-31 15:45
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韩龙文
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你好：你和原房主签订的协议是有效的，你可以要求原房主的继承人配合办理过户手续。
回复时间：2018-07-31 15:57
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荆门网友
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我们是2007年从房县搬迁到沙洋的沈集镇巨委会一组，买的私人房屋至今不能过户，户口也上不了。不知如何是好。
发表时间：2018-07-31 15:45
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韩龙文
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你好：一般是不能上户口的。
回复时间：2018-07-31 15:58
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湖州网友
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我和我的男朋友两个人现在已经工作了好几年了，现在我们有了一点积蓄，我们打算在我们工作的地方买一套房子，但是现在我们不知道怎么买房，也不知道怎么办房产证，我想请问一下律师2018年的商品房买卖流程是怎样的呢？
发表时间：2018-07-31 15:54
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成都网友
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由于不少农民在城镇购买住房，农老房子荒废无人住而成危房，政府为人把这旧宅基地还耕，给予一定补贴。请问国家有没有一定的补贴标谁？
发表时间：2018-07-31 15:45
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天津网友
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我为朋友担保公租房出据工资证明盖单位公章可以了吗？还用盖财务章吗？
发表时间：2018-07-31 15:45
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玉林网友
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土地出让协议书可以办理贷款吗？
发表时间：2018-07-31 15:45
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南宁网友
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我在镇上买房，现在是国有土地使用证上写的是划拔，而且写的名字是卖房子给我的原房主的父亲的名字他又己过世了原房主还有几兄弟姐妹，但我是和原房主签的买房合同这样能有效吗？谢谢！
发表时间：2018-07-31 15:45
往期回顾
- 第98期如何处理房屋买卖合同纠纷？
- 第97期互联网投资风险有哪些？
- 第96期发生房产纠纷怎么办？
- 第95期发生医疗事故纠纷怎么办？
- 第94期发生交通事故受害人怎么索赔？
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