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新民诉法关于实现抵押权
更新时间：2021-07-31 11:37:53
问题描述：
新
民诉法
关于实现
抵押权
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抵押权人实现抵押权的方式：如果
债务人
在履行期届满仍未履行债务，抵押权人可以与抵押人协商以
抵押物
折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押人可以向人民法院起诉或根据
仲裁协议
申请仲裁
2021-07-31 11:27:53
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抵押
权指债务人或者第三人不转移财产的
占有
，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。
抵押权的实现
条件
1.抵押权有效存在和成立(前提条件);
2.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权情形(抵押权可以约定提前实现)
2021-07-31 11:33:57
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抵押权的实现就是债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人
协议
以抵押财产折价或者以
拍卖
、
变卖
该抵押财产所得的价款优先受偿
2021-07-31 11:37:53
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