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男朋友按揭买房,现在房产证还没下来。我们马上结婚,婚后一起还贷,婚后房产证下来。这是我们的共同财产吗
更新时间:2020-11-26 08:21:04
问题描述:
男朋友
按揭
买房,现在房产证还没下来。我们马上结婚,婚后一起还贷,婚后房产证下来。这是我们的共同财产吗
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吕梁法律问答顾问
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婚后买房,在没有事先特殊书面约定前提,不管房产证是你俩谁,都是婚后共有,需要
离婚
时自行协议分割,打不成协议,可以起诉解决。《婚姻法》司法解释二:第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。
一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2020-11-26 08:15:52
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太原法律问答顾问
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婚前按揭购买房,婚后用夫妻共同财产还款的,按照夫妻共同财产处理,但需要先扣除购买方首付部分。
2020-11-26 08:17:58
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晋中法律问答顾问
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房子是否属于夫妻共同财产需要视具体情况而定。如果是婚后夫妻全款或者
贷款
购买的房屋,在这种情况下一般属于夫妻共同财产。
2020-11-26 08:21:04
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