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您好！我是一名租客，我的房东因为卖房，要提前跟我解除合约，要我搬走，请问她这算违约了吗？该负怎样的赔偿？
更新时间：2021-02-23 15:55:44
问题描述：
您好！我是一名租客，我的房东因为卖房，要提前跟我解除合约，要我搬走，请问她这算违约了吗？该负怎样的赔偿？
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在
房屋租赁
关系中，如果租客提前
解除合同
，需要承担相应的
违约责任
。一般，
房屋租赁合同
都会约定违约金条款，但不能直接将押金认定为提前解约的违约金。违约金数额有约定的从约定，无约定的按照实际损失计算。
2021-02-23 15:48:31
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1、房屋
租赁合同
履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行
合同
并承担违约责任，或者解除
租赁
合同赔偿损失。
2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。
2021-02-23 15:52:01
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房东提前解除
租房合同
，一般是退还相应租金，并按照合同约定赔偿
违约金
，如因此遭受
其他
损失的，可要求房东相应地予以赔偿损失。对
合同违约金
，可以按照当初签订租房合同时的约定。
2021-02-23 15:55:44
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提前解除租房合同要付违约金吗
7327
你好，如果合同没有到期，房东要我们搬家，不要抬价，这是违约吗？
属于违约，你证明你和房东之间存在租赁合同且租赁期间没有届满就可以了
全部3个答案 >
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解除装修合同算违约吗？
合同纠纷
523
提前解除租赁合同违约吗
租赁合同违约
对不起！我和房东签了三年租约，现在两年了，房东说要增加租金，我不能同意？合同上写着，违约方要承担违约
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行
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提前解除租赁合同押金是否应当退还
提前解除合同
你好，我想咨询一下，因为房子没有到期，你提前把房子还给房东，房东让她赔偿违约金，她敲诈了吗？
买卖出粗屋注意的问题 要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任 不要只在房屋买卖合同中作简单的约定，租赁合同终止后，卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时
全部4个答案 >
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我要房东赔钱。可以吗？
你好！这个一般可以协商解决。
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如果租房没到期，房东要卖房，要求搬走，合同上是违约者，赔偿3000，但房东不愿意赔偿，应该怎么做？
房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要
全部4个答案 >
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我是房东，因为急需要钱，房子卖了，提前解除租房合同，按照合同支付违约金，但是租客不肯接受，并且
不可以强制搬走，买卖不破租赁
全部5个答案 >
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请问把房子转租出去是否属于违约？现在房东已我违约为条件,想提前终止合同，并克扣我的押金。房东在外地住
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驾校合同写，不退学费合法吗？
你好，建议与驾校沟通解决
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你好根据具体情况和双方的合同约定建议协商解决
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需要结合其他证据认定
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请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为： 1、中止履行，债权人变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存； 2、提前履行，债权人可以拒绝债
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合同问题，可以咨询吗
合同纠纷的内容有： 1、合同是否已按约履行之争议； 2、合同的效力，即合同是否有效之争议； 3、合同文字语言理解不一致之争议； 4、合同是否可单方解除之争议；
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2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定，可以续签
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以兼职接单的名义骗签合同，但是没有被骗钱，可以不管合同嘛？
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部4个答案 >
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