房屋拆迁协议的户主有委托人，但另一个名字不是委托人，这个协议不是委托人想争夺房地产，而是有法律效力吗？

更新时间：2020-11-30 06:12:06

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房屋拆迁协议的户主有委托人，但另一个名字不是委托人，这个协议不是委托人想争夺房地产，而是有法律效力吗？

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具体情况具体分析，例如：　办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。　　如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。
　　委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。　　《房屋登记办法》规定：　　第十三条　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
　　第十五条　　申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。　　委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

2020-11-30 06:04:58

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授权委托书是双方具有签订委托书的民事行为能力、意思表示真实，委托事项不违反现行法律法规，该授权委托书有效。

2020-11-30 06:07:46

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授权委托书是当事人的真实意思表示，没有违背法律强制性规定的，属于有效合同。

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