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房子有两个名字,但是房贷一直是男方出的。如何分配这样的情况。
更新时间:2021-04-18 13:35:35
问题描述:
房子有两个名字,但是
房贷
一直是男方出的。如何分配这样的情况。
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临沧法律问答顾问
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1,如果婚前购房协议写一个人的名字,婚后
房产
证上加上对方的名字,属于
夫妻共同财产
。因为根据
物权
法的规定,房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己婚前财产的房产证上加上了对方的名字,由此相当于赠予了对方房产的共有权,依据《物权法》公示公信,那么房屋自然是属于共有权人的共同财产。
除非能证明该物权的获得时存在瑕疵的,譬如欺诈、胁迫等可以撤销情况或者其他法定事由。 2,婚前购房协议上写两个人的名字,婚后房产证上写两个人的名字,属于夫妻共同财产。
2021-04-18 13:27:59
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普洱法律问答顾问
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离婚房产
的分割有约定的按照约定处理,没约定的,可以按照照顾无过错方,房产划分男女平等,并且有利于双方今后的生活的原则进行分配。
2021-04-18 13:33:06
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德宏法律问答顾问
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婚前购买房产在男方名下,房产是男方
个人财产
,婚后还贷部分是共同财产。 婚后购买房产在男方名下,则属于夫妻共同财产,按照共同财产分割。
2021-04-18 13:35:35
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