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我买的顶楼已经备案了，还在按月交钱，但是还没有装修。现在发现屋顶大面积渗水漏水很多。你能换房间吗？
更新时间：2021-04-12 22:34:50
问题描述：
我买的顶楼已经备案了，还在按月交钱，但是还没有
装修
。现在发现屋顶大面积渗水漏水很多。你能换房间吗？
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洗手间屋顶漏水责任由谁承担：
1、首先要让管理处检查是何原因导致你家的洗手间屋顶漏水，必要时需要相关技术部门作出鉴定。
2、如果确定是由于楼上业主装修房屋时地面防水处理瑕疵或其它应由楼上业主承担责任的原因导致，则属于
相邻关系
纠纷，该损害结果应当由侵犯相邻权的行为人即楼上业主承担责任。
3、如果确定是由于建设商建筑质量问题导致漏水，则应由开发商作为出卖方承担法律责任。这属于因房屋质量问题产生的
买卖合同
违约纠纷。
4、您也可以依照
物权
法和民法通则的相关规定，向法院提起物权保护纠纷诉讼，要求责任方承担相应的
损害赔偿
责任。
2021-04-12 22:28:33
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你可以
起诉
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您好，可以起诉开发商和物业
2021-04-12 22:34:50
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