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购房合同无房产证可以签买卖合同吗
更新时间:2020-08-16 12:19:02
问题描述:
购房合同
无
房产证
可以签
买卖合同
吗
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
乐东法律问答顾问
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可以,建议双方协商处理,一般是写
房屋买卖合同
,购房
合同
是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
2020-08-16 12:15:30
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东方市法律问答顾问
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无房产证的买卖合同只要当事人双方
意思表示
真实,不存在胁迫等情况,就是有效的。房产证还没下来,签订的
房屋买卖
合同有效,但无法办理过户手续。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭
不动产物权
的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理
物权登记
的,不影响合同效力。
2020-08-16 12:19:02
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