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买卖合同纠纷举证时间
来源:何平律师
发布时间:2022-04-08
浏览量:571

 在现实生活中,有很多人因为利益问题而产生纠纷,特别是在签订合同之后产生的有关合同履行纠纷。那么买卖合同纠纷举证时间?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,

一、买卖合同纠纷举证时间

  需要根据具体的案件进行分析。

二、买卖合同纠纷案件举证指引

  (一)证明当事人(原、被告或第三人)诉讼主体资格的证据

  1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证、户口薄、暂住证等;

  2、当事人为法人或其它经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商登记机关出具的工商注册资料、社团法人登记证等;

  3、当事人在诉争的法律事实发生后曾有名称变更或分立、合并的,应提交变更登记资料。

  (二)证明买卖合同关系及从属的担保合同关系成立的证据

  1、买卖合同;

  2、订(定)货单;

  3、证明要约、承诺生效的信函、数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等);证明口头合同成立和生效的证据,如证人证言、实际履行凭证等;

  4、证明担保合同关系的保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同或交付定金的凭证、保函等;

  (三)证明合同履行情况的证据

  1、交、收货凭证:交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、仓单、运单等;

  2、货款收支凭证:收据、银行付款凭证、发票等;

  3、证明拖欠货款的证据:结算清单、欠条、还款计划还款承诺书、能证明欠货款事实的信函等;

  4、收货方提出质量异议的信函、证人证言、有关单位的证明、检验报告、客户投诉、退货和索赔的证据;

  5、合同约定向第三人履行或第三人履行的,提交第三人关于合同履行情况的证明及相应凭证。

  (四)当事人诉讼请求的计算清单,并注明计算方法、公式、依据等。

  三、二手房买卖合同纠纷民事起诉状

  原告:姚xx,男,汉族,19xx年xx月xx日出生,住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。

  原告:汤xx,女,汉族,19xx年xx月xx日出生,住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。

  二原告联系地址:xx市宁xx路xx号xx大厦xxxx室。

  邮编:xxxx 联系电话:xxxx

  被告:余xx,女,汉族,19xx年xx月x日出生,住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。

  被告:余xx,男,汉族,19xx年x月x日出生,住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。

  邮编:xxxx 联系电话:xxxx

  诉讼请求:

  1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币35,680元整;

  2、诉讼费由二被告承担。

  事实与理由:

  2009年12月5日,原、被告在xxx房屋服务有限公司居间介绍下签署了《xx市房地产买卖合同》,合同约定原告(即乙方)购买被告(即甲方)所有的xx市xx区xx路xx号xx幢xxx室房屋,房价款为人民币x万元整。签约当天,双方签署了补偿协议,约定乙方另行补偿甲方装修及设备款人民币xx万元整。原告于签约当日支付被告人民币5万元整;于2009年12月13日支付被告人民币274万元整。根据本买卖合同补充条款约定,甲方于收到乙方贷款款项(即人民币290万元整)后3个工作日内,将该房屋交付乙方,交付标志为甲方将该房屋的钥匙交付乙方,并对物业管理费、水、电、煤气(若有)、电话(若有)、有线电视(若有)等费用进行结算。

  同时,本买卖合同约定乙方于甲乙双方办妥房屋交接手续当日,直接支付甲方房款人民币1万元整。2010年2月3日,原告贷款银行农业银行放款给被告人民币290万元,按照买卖合同约定,被告应于3个工作日即2010年2月8日内交房给原告。被告因故迟延交房,直至2010年2月21日(共计13天),原、被告签署《房屋买卖交接书》完成交付手续,原告支付被告尾款人民币1万元。

  基于上述事实,原告认为,原、被告之间签订房屋买卖合同系真实意思表示,应属合法、有效,被告未按合同约定按时交付房屋已构成违约,根据买卖合同约定,甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方,应当向乙方支付违约金,违约金按乙方已付款日万分之五计算,违约金自本合同约定应当交付之日起至实际交付之日止。被告违约迟延13天交付房屋,合计人民币37,050元,扣除原告迟延1天付款的违约金人民币1,370元,被告应支付原告逾期交房违约金人民币35,680元。特此,恳请贵院依法判如所请。

  此致

  xx市xx区人民法院

  具状人:xxx

  x年x月x日


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