婚后取得房产，就一定是夫妻共同财产吗？孟翔律师个人主页

婚后取得房产，就一定是夫妻共同财产吗？

作者：孟翔　　更新时间 : 2022-04-06　　浏览量:141

基本案情：

2018年3月，小王拿出多年积蓄全款买了一套期房，2018年9月，小王向女朋友小慧求婚，两人办理了结婚登记，2019年5月，开发商交房并为小王办理了房产证，2020年8月，小王和小慧在生孩子的问题发生了分歧，最终小慧提出了离婚，并要求分割房产，小王不同意，认为房子是自己婚前购买，小慧无权分割。

争议焦点：

婚前购买，婚后取得房产证，属于夫妻共同财产吗？

律师观点：

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第三十一条：民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

可以得知，小王在婚前全款购买该套房产，合同已经履行完毕，婚后取得房产证，只是对产权的自然移交,并不影响房子的归属，该房产应认定为小王的婚前个人财产，离婚时房产归小王所有，小慧无权要求分割。