钟正英律师亲办案例
进行财产公证的步骤到底有哪些呢?
来源:钟正英律师
发布时间:2022-04-06
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  在现在的日常生活中,随着经济的发展,经济纠纷也越来越多了,面对经济纠纷,财产公证是一个不错的解决方法,那么进行财产公证的步骤到底有哪些呢??

  一、进行财产公证的步骤到底有哪些呢?

  (一)当事人要准备好以下几种材料:

  1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。

  2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

  3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

  (二)准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

  (三)公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

  (四)双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。

  二、财产公证需要手续费吗

  关于婚前财产公证的费用问题,各省物价部门可以根据本地实际情况,在规定幅度内确定具体费用,国家发展计划委员会和司法部于1998年联合下发的《关于调整公证服务收费标准的通知》,其中规定民事协议公证收200,涉及财产的加倍收取,也就是400元。同时也规定了,各省物价部门可以根据本地实际情况,在规定幅度内确定具体的收费标准。

  三、财产公证的分类?

  我国法律、行政法规、规章和地方法规、规章中,有关应当公证的规定主要涉及以下内容:

  (一)抵押、担保、借款合同。

  (二)土地使用权的出让、转让、赠与、抵押、交换、继承。

  (三)房产、股权、产权和票据的转让。

  (四)招标,拍卖、提存。

  (五)收养、继承、遗嘱、赠与、委托、房屋拆迁、出国留学协议等重要民事行为。

  (六)重要经济合同、技术合同和劳动合同。

  (七)重要的涉外、涉港澳台事务国家发展计划委员会和司法部于1998年联合下发的《关于调整公证服务收费标准的通知》,其中规定民事协议公证收200,涉及财产的加倍收取,也就是400元。


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