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离婚析产基本步骤
来源:臧红梅律师
发布时间:2022-04-01
浏览量:662

现代社会,夫妻因为感情等因素离婚是很正常的事,不过离婚有很多麻烦事,像财产进行分割的问题,有时甚至会诉至法院,有法院判决财产分割。夫妻离婚后会面对离婚析产,那么你知道离婚析产基本步骤?现在,小编就为你解答这个疑惑。


  一、离婚析产基本步骤

  (一)到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);(二)到交易办理转绘;(三)到房管局办理免征契税申请;(四)办理析产登记手续并缴交登记费;(五)取证。

  办理离婚析产登记的必备资料:(一)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;(二)房地产证(如有共有证的,包括共有证);(三)申请人的身份证明;(四)房地产登记申请书;(五)委托书。


  二、离婚后房产证办理析产需要多长时间

  对按揭房产房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。同时,在将按揭房屋认定为一方所有的基础上,未还债务也应由其继续承担。办理析产需要的时间在每个流程中都不同,一般需要的时间如下:

  (一)到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证,单日即可办理完成。);

  (二)到房产交易中心办理转绘(一般即日可出);

  (三)到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);

  (四)办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;

  (五)取证(交证照印花税5元),完税后即日可取。

  办理离婚房产析产的分割是有法律依据的,也可双方协商完成,由于整个流程比较多而复杂,需要花费的时间也就比较多,如果能双方协商完成自然是比较好的了。

  三、离婚财产分割纠纷处理的法律依据有哪些

  离婚财产分割纠纷处理的

  以上就是为您整理的最新的离婚析产基本步骤的相关内容。综上,离婚房屋析产要到房管局办理离婚析产登记手续,希望我的文章会对你的疑惑有所帮助。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询。


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  • 律师姓名:
    臧红梅
  • 执业律所:
    北京市盈科(南昌)律师事务所专职律师 
  • 职  务:
    合伙人律师
  • 执业证号:
    13601*********685
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