一、民间借贷房屋抵押登记怎么办理?

　　1、个人之间借款用房屋作抵押，办理房产登记手续的方法如下：

　　向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记，应当提交下列文件：

　　（1）登记申请书；

　　（2）申请人的身份证明；

　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；

　　（4）抵押合同；

　　（5）主债权合同；

　　其他登记机关认为必要的材料。

　　2、住宅登记费：80元/套（件）；非住宅收取房地产抵押手续费，现行按抵押价值的0.2%，登记费550元/件。

　　二、房屋抵押银行贷款怎么办理

　　房屋抵押银行贷款的办理流程：

　　1、携带本人的身份证、房地产权证、土地使用权证向银行申请贷款；

　　2、银行看房评估；

　　3、签订贷款合同及抵押合同；

　　4、到房产所在区县房地局办理抵押登记手续；

　　5、银行发放贷款。

　　三、民间借贷抵押房产合法吗

　　从法律上讲，民间借贷是合法的，是受法律保护的，法律上并没有禁止居民之间相互借贷。为保证债务人如实履行合同义务，合同双方可以约定以房产作为抵押，但房产抵押是以在房产管理部门抵押登记为前提。如果没有进行住房抵押，那么，这个抵押是没有法律效力的，即使对方违约无法偿还借款，抵押权人也不能直接办理房产过户。