刘静怡律师亲办案例
大三女生因房东不退押金服毒身亡,房东是否需担责?
来源:刘静怡律师
发布时间:2021-12-22
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近日,陕西西安,大三女孩程橙(化名),在生命最后时刻给闺蜜留言自己服了农药自杀,希望闺蜜帮忙报警,随后民警将其送往医院,而女孩告诉警方自己不需要抢救,只要求房东任某道歉。


据了解,程橙之所以服毒自杀,源于房租纠纷,其与房东曾多次沟通未果,程橙却遭房东侮辱谩骂。程橙母亲表示:早前孩子被检查出双相情感障碍(狂躁症加抑郁症),而孤独无助的程橙表示:“是房东将我逼死的。”


很无奈的一件事是,遇到黑中介或者黑房东不退押金房租,报警确实是没有用的,因为公安机关无法解决未经法定程序确定的房屋租赁纠纷。


黑中介现象一直是广泛存在的灰色领域,他们认准了年轻人怕麻烦没经验,在法律边缘疯狂的试探!甚至有些赖掉押金只能算是小打小闹,更黑一点的中介房东甚至会断水断电,故意举报你房间里面的隔断等等,让你不得不搬家换地方,以便他们坑下一个倒霉租客。


之所以监管不到位的原因,一是刚才提到的年轻人法律意识淡薄,经济纠纷只能采取民事诉讼的方式处理;二是市场经济下不得不给房东和租客充分的自主权,因此此事法律不能过分干预,规范市场需要有一个循序渐进的过程。


那么我们就没有办法制裁这位无良房东了吗?其实不然,根据《刑法》第二百九十三条第一款第二项明确规定:“追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的”构成寻衅滋事罪。《关于办理利用信息网络实施诽谤等刑事案件适用法律若干问题的解释》第五条 利用信息网络辱骂、恐吓他人,情节恶劣,破坏社会秩序的,可以以寻衅滋事罪定罪处罚。


再者,利用信息网络诽谤他人,造成被害人或者其近亲属精神失常、自残、自杀等严重后果的,应当认定为《刑法》第二百四十六条第一款规定的“情节严重”。根据规定,这个房东可能会可能会面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。但是最终房东会受到什么样的惩罚,还得看法院怎么判,毕竟各地司法实践结果不一,需要酌定案件进行处罚。


最后提醒大家,为了这么一件小事,真的不值得用生命去做赌注,希望每个生命在想要完结的时候,想想这个世界上还有很多爱你的人,何必为了一个不相干的人自寻短路。让亲者痛,仇者快!


希望家属能获得应有的道歉,也希望家属能尽快走出悲伤。



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    刘静怡
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